Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены

Если вы ищете доступный жилье в Подмосковье, то поселок Поварово будет прекрасным выбором. Этот поселок может стать одним из перспективных пригородов столицы, благодаря своему расположению на северо-западе, отличной транспортной доступности и плановой генеральной застройке, которая не только включает жилые здания, но и объекты социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, места для отдыха и магазины.

Пользователи интернета на специализированных форумах отмечают, что жилой комплекс "Поварово-Первый" строится с высокой скоростью. Фотографии и видео-ролики, которые они публикуют, подтверждают это. Стоит отметить, что строящаяся недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом у потенциальных покупателей. Почему так происходит? Давайте попробуем ответить на этот вопрос.

Недавно Поварово было малоэтажным и индивидуально застроенным поселком. Однако, в соответствии с "Муниципальной программой Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово" и "Генеральным планом городского поселения Поварово", микрорайон 1 должен быть реконструирован, при этом индивидуальная застройка будут поэтапно снесена, и жители (всего 126 человек) будут переселены в новое жилье. На свободных участках площадью в 16,1 га планируется строительство 11 жилых зданий из 10-17 этажей с квартирами, относительно класса комфортности, что и называется ЖК "Поварово-Первый".

Согласно Генеральному плану развития Поварово, также предусмотрено строительство школы и детского сада, выходящих за пределы потребностей микрорайона 1. Дополнительно первые этажи зданий будут использованы для центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивно-тренажерных залов, библиотеки, офисных и банковских зданий.

Не многие города Подмосковья могут похвастаться таким системным подходом к развитию территории. Это стало возможным благодаря усилиям бизнеса и власти. Проект реализуется при поддержке муниципального образования "городское поселение Поварово" Солнечногорского района Московской области. Именно поэтому он был включен в генеральный план развития поселка, который предусматривает возведение жилья и социального назначения. Реконструкция микрорайона 1 Поварово была удостоена диплома журнала "Технологии строительства" "За творческий вклад в создание качественной Российской архитектуры", а также – премии TREFI (Top real estate and finance) "Лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012".

Развитие поселка Поварово: Удачное расположение и перспективный план

Поселок Поварово расположен всего в 30 километрах к северу от Москвы благодаря его удачному расположению, что придает ему перспективу на развитие. Станция Поварово-1, которая находится на Октябрьской железной дороге, соединяет поселок с Белорусским вокзалом и центром города. В грядущем жилом комплексе, с таким же названием, расположенном в нескольких минутах ходьбы от станции, осуществляется соединение с Ленинградским и Пятницким шоссе на автомобильном транспорте, а также с метро «Речной вокзал» на маршрутках и автобусах.

В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план осуществления легкого метро, которое, в ближайшие годы, соединит десять самых крупных городов Подмосковья. Согласно этому плану, первая линия будет запущена в эксплуатацию до 2014 года и пройдет вдоль линии Ленинградского направления МЖД сквозь Химки, Крюково и Поварово. Начало строительства легкого метро запланировано на 2013 год.

Для реализации этого проекта, планируется реконструкция подземных переходов и постройка тридцати новых, а также изменение маршрутов автобусов. Автобусная сеть заменится на «подвозную», и автобусы будут курсировать к новым станциям, давая возможность пассажирам рассчитывать время в пути и ездить без проблем с пробками, светофорами и дополнительными задержками. Поезда легкого метро будут оснащенны кондиционерами, а также, в отличие от подземки в Москве, будут оснащены туалетами.

Кроме того, Солнечногорский район является одной из наиболее экологически благоприятных территории Подмосковья. Упомянутые 30 километров, которые отделяют поселок Поварово от Москвы, благодаря развитому транспортному сообщению предотвращают проникновение выбросов города в район поселка. Кроме того, недалеко от поселка расположены Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км), Сенежское озеро (20 км), что обеспечивает развитие туристической инфраструктуры содержащей дома отдыха, пансионаты, рестораны и площадки для спорта и отдыха.

Новостройки в Поварово: Предложение и Цены

Первый этап реализации ЖК «Поварово-Первый» - это сдача готового шестисекционного корпуса разной этажности (от 14 до 16 этажей). Квартиры, поставляемые с частичной отделкой, имеют удобные и современные планировки с повышенной комфортабельностью. В каждом подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а также места для хранения уличного снаряжения, таких как детские коляски и велосипеды.

Здание состоит из шести секций, где первый этаж не предназначен для жилья. Всего на продажу выставлены 415 квартир. Дом уже построен, и в ближайшее время он будет готов к эксплуатации. Сведения о втором корпусе микрорайона, который будет состоять из 450 квартир, начнут появляться на четвертом квартале 2014 года. Однако реально быстрый темп строительства первого корпуса микрорайона дает повод предполагать, что второй корпус может быть сдан раньше запланированных сроков.

Итак, что касается уже построенных квартир, то здесь наблюдается уникальная ситуация, когда можно приобрести готовую квартиру в ЖК «Поварово-Первый» по цене строящейся. Средние цены на квартиры в первом корпусе:

• 3-комнатная квартира (площадь ≈ 83 кв. м) - примерно 3,8 млн. рублей
• 2-комнатная квартира (площадь ≈ 51 кв. м) - примерно 2,9 млн. рублей
• К сожалению, поскольку категория 1-комнатных квартир (площадь ≈ 42 кв. м) была полностью распродана из-за высокого спроса, их цены уже не актуальны.

Некоторые из квартир уже проданы, но настоящее предложение все еще подходит многим. Также стоит отметить, что квартиры можно купить, используя ипотечный кредит, предоставляемый Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24 и Газпромбанком. Подробности об ипотечных кредитах и условиях, предлагаемых банками, можно узнать на «ипотечных субботах», которые регулярно проводит агентство недвижимости "Азбука Жилья" в Поварово.

Фото: freepik.com