Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

В продаже квартиры обычно возникает дилемма между быстрой сделкой и получением выгодной цены. Но не стоит забывать, что быстрая продажа может быть выгодной только в том случае, если нужно избавиться от недвижимости быстро из-за каких-то обстоятельств. В этой статье мы собрали рекомендации, как избежать возможных проблем при продаже квартиры.

Сначала, следует обратить внимание на выбор агентства, которому вы будете доверять продажу квартиры. Лучше выбрать авторитетные агентства, заинтересованные в успешной продаже недвижимости, так как прибыль риэлторов напрямую зависит от продолжительности сделки.

Чтобы сделка прошла безопасно и быстро, задайте себе вопросы: что будет интересно покупателю и что поможет ему принять решение о покупке? Ответы на эти вопросы могут быть следующими:

• Сделка должна быть безопасной для покупателя.
• Сделку стоит оформить без лишней волокиты.
• Компания должна быть прозрачной в своих действиях и без каких-либо сюрпризов на последней минуте.

Как правильно продать квартиру

Сегодня, чтобы быстро продать квартиру, нужно установить справедливую цену. Справедливой называется цена, соответствующая среднему ценовому уровню на рынке недвижимости в данном районе, типе дома и этаже. Можно, конечно, провести анализ цен самостоятельно, но гораздо лучше обратиться за помощью к профессионалам, кому хорошо знакома недвижимость и кто может помочь определить подходящую цену. За справедливую цену квартира будет продаваться за 2-4 недели, за заниженную - менее чем за 2 недели, а завышенная цена может привести к тому, что квартира останется не проданной на несколько месяцев.

Помимо установки правильной цены, необходимо провести необходимую предпродажную подготовку квартиры. От посторонних запахов квартиры не убежишь - это может стать первым плохим впечатлением для потенциального покупателя. Свежий ремонт не всегда необходим - достаточно очистить квартиру от всего, что мешает получению положительного впечатления, таких как прежние обои и шторы, к которым привязан неприятный запах, старая мебель и поступать в соответствии с пятичленный список:

1. Любой мусор выкинуть, пространство должно быть свободным.
2. Со всего интерьера убрать все вещи, затрудняющие восприятие размеров помещения.
3. Все краны и сантехника должны сверкать чистотой. Окна должны быть прозрачными и блестящими.
4. Создать атмосферу модерна. Воспользоваться светодиодным освещением — это придаст современный вид квартире.
5. Обязательно отремонтировать дверные ручки, использовать только новые розетки и выключатели.

Обратите внимание на воздушность помещения и создание атмосферы уюта — воспользуйтесь ароматным кофе или чаем. Перед приходом покупателей убедитесь, что вся документация готова и нет проблем с ее перерегистрацией. Если вы все подготовили заранее и внимательно следовали всем правилам, вы удивитесь, насколько быстро квартира будет продана.

Фото: freepik.com