Цифровизация услуг Росреестра: новшества для застройщиков Башкортостана

Заместитель руководителя Управления Росреестра Башкортостана Марина Мартынова провела практическое обучающее мероприятие для представителей Специализированного застройщика «Вершина» по вопросам получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. В ходе мероприятия уполномоченным сотрудникам были представлены и разъяснены преимущества использования электронных услуг и сервисов службы.

- Для нас важным приоритетом является переход к цифровому формату взаимодействия с заявителями, в том числе - застройщиками. Мы всегда готовы оказать методическое содействие профессиональным потребителям услуг Росреестра. Электронные обращения по учетно-регистрационным действиям рассматриваются в максимально короткие сроки - в течение 24 часов при отсутствии замечаний, вместо семи рабочих дней, предусмотренных по закону. Это существенно экономит время и ресурсы, – рассказала Марина Мартынова.

Она отметила, что популярность использования электронных сервисов Росреестра застройщиками с каждым годом растет. Доля электронного взаимодействия при регистрации договоров участия в долевом строительстве в 2024 году выросла в четыре раза по отношению к 2020 году и составила 87%.

Марина Мартынова озвучила требования к документам, направляемым в электронном виде, наглядно продемонстрировала процесс подачи документов через Личный кабинет на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), проинформировала об основных изменениях законодательства, касающихся электронного получения услуг Росреестра. Так, в настоящий момент в Госдуме РФ второе чтение прошел законопроект, согласно которому с 1 марта 2025 года юридические лица будут обязаны направлять документы в Росреестр исключительно в электронном формате. Таким образом, представителям бизнеса необходимо быть подготовленным к предстоящим новшествам. Также на рассмотрении в Госдуме находится еще один законопроект, который предлагает обязать застройщика регистрировать права дольщиков на объект в 30-дневный срок.

Заместитель руководителя регионального Росреестра напомнила, что с 2020 года застройщики имеют право подавать заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства без доверенности. Она призвала девелоперов активнее использовать эту возможность, которая была введена для снижения административных барьеров в строительной сфере и упрощения процедуры государственной регистрации прав на объекты долевого строительства.