Вице-спикер парламента Башкирии призвал принять закон о развитии рынка доступного арендного жилья

Вице-спикер башкирского парламента Рустам Ишмухаметов выступил в  поддержку проекта федерального закона о  развитии рынка доступного арендного жилья в  России. Эту инициативу на  рассмотрение в  Госдуму внесла группа депутатов, в  которую вошел и  представитель Башкортостана Павел Качкаев. Об  этом сообщили в  пресс-службе Госсобрания  — Курултая региона.

Как пояснил Рустам Ишмухаметов, законопроектом вводится понятие «наемный дом коммерческого использования для отдельных категорий граждан». В  частности, предусматривается возможность для субъектов страны на  льготных условиях предоставлять жилье в  аренду тем категориям специалистов, в  которых регион нуждается. Например, медикам, IT-специалистам, учителям, представителям других профессий.

Кроме того, разработаны механизмы государственно-частного и  муниципально-частного партнерства для создания наемных домов коммерческого использования нового вида и  уже предусмотренных Жилищным кодексом наемных домов социального использования.

«Законопроект нацелен на  повышение экономической привлекательности строительства домов для аренды жилья и  позволяет привлечь к  этому процессу крупных девелоперов»,  — заявил вице-спикер парламента Башкортостана.

По  его словам, законопроект направлен, по  сути, на  всестороннее расширение системы так называемых доходных домов, которая до  революции была хорошо развита в  России.

«За  рубежом она и  сейчас развита. Например, в  США, Германии, Швейцарии примерно 30–40 процентов жилого фонда приходится на  наемное жилье. В  России эта доля не  дотягивает и  до  шести процентов. Приобретение собственного жилья даже в  ипотеку для многих российских семей нереально. В  итоге, у  нас вечный нерешенный жилищный вопрос. Что касается рынка аренды жилья, то  значительная его часть у  нас находится в  тени. Налоги не  платятся, а  люди, как сдающие, так и  снимающие жилье, несут большие правовые риски»,  — сказал парламентарий.

Рустам Ишмухаметов добавил, что с  момента внесения этого законопроекта в  Госдуму прошло три месяца, однако каких-либо значимых сдвигов по  рассмотрению документа не  произошло.

«За  это время мы  у  нас в  Башкирии успели изучить обозначенную проблему, разработать и  принять собственный закон о  развитии рынка доступного арендного жилья. В  частности, мы  предоставили налоговые преференции организациям, строящим и  сдающим внаем жилую недвижимость. Да, регионы тоже занимаются этим вопросом. И  не  мы  одни. Схожие меры приняты в  Москве, Свердловской и  Воронежской областях. Но  у  регионов недостаточно полномочий для комплексного решения проблемы. Наши законы  — это в  любом случае полумеры. Чтобы у  людей была возможность по  доступной цене снимать современное комфортное жилье и  быть защищенными при этом юридически, необходимо решение на  федеральном уровне. И  думаю, не  стоит с  ним затягивать»,  — резюмировал парламентарий.