В Государственном Собрании состоялся круглый стол на тему «Проблемы оформления договоров дарения недвижимого имущества и пути их законодательного решения»

В Государственном Собрании состоялся круглый стол на тему «Проблемы оформления договоров дарения недвижимого имущества и пути их законодательного решения».

В его работе приняли участие Уполномоченный по правам человека в Республике Башкортостан Михаил Закомалдин, представители Верховного Суда Республики Башкортостан, следственного управления Следственного комитета, Министерства внутренних дел, Управления Росреестра, Управления Минюста России, Нотариальной и Адвокатской палат. Модератором мероприятия выступила заместитель председателя Комитета Государственного Собрания по государственному строительству, правопорядку и судебным вопросам Гульнара Бикбулатова.

– Тема нашего круглого стола неслучайна. К сожалению, возникают ситуации, когда недобросовестные граждане вводят в заблуждение лиц пожилого возраста, заключают с ними сделки, в результате которых они лишаются прав на свои квартиры. Вернуть жилье возможно только через суд, а это, как вы понимаете, долгая процедура, тем более что суды первой инстанции далеко не всегда решают вопрос в пользу потерпевшей стороны, – сказала, открывая заседание, депутат.

Адвокат юридической компании «Башгурд» Тимур Якупов рассказал об одном из дел, по которому он представляет интересы потерпевшей стороны в суде. В Уфе 89-летняя женщина, имеющая проблемы со слухом и зрением, подписала в МФЦ договор и фактически подарила свою двухкомнатную квартиру 25-летнему квартиранту – бывшему сотруднику Росгвардии, который жил у нее на протяжении года. Об этом стало известно внучке потерпевшей – они подали в суд, чтобы признать договор дарения недействительным. Мужчина настаивает на том, что бумаги были подписаны добровольно и договор имеет законную силу.

– Понятно, что эту ситуацию Государственное собрание не могло оставить в стороне. Это дело достаточно типичное, в судах республики оспариваются сотни договоров дарения. Сейчас, чтобы подарить постороннему человеку квартиру, достаточно прийти в МФЦ и подписать нужные документы. Нотариального удостоверения такой сделки по закону не требуется. Этой упрощенной процедурой и пользуются мошенники, – отметила Гульнара Бикбулатова. – Нами подготовлен для внесения в Государственную Думу проект федерального закона «О внесении изменений в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Данным законопроектом предлагается ввести норму об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый состоят друг с другом в близком родстве.

Участники круглого стола обсудили представленный проект закона, механизм его реализации на практике, внесли свои предложения по доработке.